عقارات دبي تعقد 30100صفقة في أول شهرين من 2025

أعلنت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي، بلوغ مبيعات عقارات دبي، منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية فبراير2025، 94.8 مليار درهم، نتجت عن 30100 صفقة، بنمو 31.8% و29.6% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي سجلت 71.9 مليار درهم، من خلال 23224 صفقة.

وسجلت القيمة الإجمالية لتصرفات السوق العقاري في دبي، خلال شهرين من العام الجديد، 127.4 مليار درهم، نتجت عن 39023 تصرفًا بزيادة 12.4% و 67% من حيث القيمة والعدد، عن نفس الفترة من 2023، التي حققت 113.3 مليار درهم، من خلال 23350 تصرفًا، حيث تضمنت، إلى جانب المبيعات، تسجيل 7563 معاملة رهن بقيمة 25.64 مليار درهم، و1360 إجراء هبة بـ7 مليارات درهم.

العقارات قيد الإنشاء

وقامت مبيعات العقارات قيد الإنشاء على الخريطة في دبي بعقد 16337 صفقة، بقيمة 35.24 مليار درهم، تعادل ما نسبته 37.2% من الإجمالي، فيما بلغت قيمة العقارات الجاهزة 59.56 مليار درهم بحصة 62.8%، نتجت عن 13773 صفقة.

وسجلت مبيعات الأراضي 42.48 مليار درهم، نتجت عن 5138 صفقة، تلتها الشقق السكنية بـ41.58 مليار درهم، من خلال 21960 صفقة، أما الفلل والمنازل، فتراوحت حول 10.75 مليار درهم، من خلال 3012 صفقة، وبذلك يصل إجمالي مبيعات الوحدات السكنية “الشقق والفلل والمنازل” إلى 52.33 مليار درهم، تحققت من 24972 صفقة.

أكثر الأماكن مبيعًا للعقارات

وأحتلت مدينة المطار المكان الأول في المناطق الأكثر مبيعًا للعقارات، حيث سجلت مبيعاته 5.05 مليار درهم من 974 صفقة، وبالمركز الثاني كانت اليفرة 1 ثانية بنحو 5 مليارات درهم من خلال 1075 صفقة، وجاءت نخلة جبل في المركز الثالث بـ4.78 مليار درهم، نتجت عن 218 صفقة، بينما المركز الرابع كان لبرج خليفة  بـ4.75 مليار درهم من 720 صفقة، وجـــاءت الخليج التجاري في المركز الخامس بـ3.91 مليار درهم من 1536 صفقة. وجاءت منطقة وادي الصفا 5 في المركز السادس بقيمة 3.67 مليار درهم، مـــن خـــــلال 1139 صفقة، ثم اليلايس 1 بنحـــو 3.6 ملــيـــار درهم، نتجت عن 1482 صفقة، والمكان الثامن كان لنخلة جميرا  بـمبيعات تقدر بـ2.9 مليار درهم، من خلال 235 صفقة، تلتها جميرا فيليج سيركل في المركز التاسع بقيمة 2.77 مليار درهم، مــــن خلال 2462 صفــقــة، أما المركز العاشر، فــكــان من نــــصيب منطقة مدينة هند 4 بنحو 2.2 مليار درهم نتجت عن 3618 صفقة.

ووصلت التصرفات الإجمالية للسوق العقاري، خلال شهر فبراير، لـ 68.58 مليار درهم، نتجت عن 20007 تصرفات، شملـــت مبيعات بنحو 50.32 مليار درهم “15829 صفقة”، ورهون بـ14.35 مليار درهم “3496 معاملات”، و682 هبة بـ3.91 مليار درهم.